本篇文章給大家談談多省市密集出臺穩樓市政策，以及個別城市樓市調控放松對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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穩樓市系列政策修復市場情緒,業界稱行業景氣度加快恢復
保交樓資金逐步落位，穩市場、穩預期的導向更加明確。”中指研究院指數事業部市場研究總監陳文靜在接受記者采訪時表示，同時，各地政策持續跟進，多地首套商貸利率下限降至4%以下，部分城市受政策優化放松帶動，市場情緒有所修復。國家統計局近日發布的數據亦顯示，9月份商品房銷售面積和銷售金額呈邊際改善。
就在5月23日，哈爾濱也加入穩樓市行列，發布通知廢止了2018年5月出臺的房地產市場調控政策。
貝殼研究院通過監測實時數據分析認為，市場對政策的響應確已顯現，但響應的力度尚不足夠，春節后成交修復加快，價格基本止跌，上海、杭州、廈門、泉州等城市預期恢復較快，市場景氣指數領先回升，但整體預期仍然偏弱，多數城市景氣度還處于較冷水平。
揚州地區樓盤銷售人員稱，揚州市近期出臺一系列穩樓市政策，包括公積金貸款額度提高、對首套房契稅補貼、針對人才購房推出特殊政策等利好條件。開發商也借機推出系列優惠活動。近期，揚州地區新樓盤到訪量大幅提高。曹晶晶表示，預計重點城市樓市率先企穩，從而帶動更多城市樓市恢復。
住建部會商后6城出臺樓市新政,10月熱點城市調控仍將從緊
1、從參會城市來看，共有6城參加會商，包括沈陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等。而這6個城市也在會商后先后出臺樓市調控新政。其中，沈陽、常州、長春、唐山、銀川在住房信貸政策方面進行差別化調整，通過提高二套房首付比例、限售等多種手段來實現對房價的調控。
2、月以來，在中央多次重申“房住不炒”基調和三穩目標下，住房和城鄉建設部明確提出要對房價上漲過快城市約談問責后，房地產市場迎來新一輪調控潮。
3、據了解，這是近期第7個被住建部約談后出臺樓市調控政策的城市。“五一”前后，住建部就房地產調控問題密集約談12個城市。在太原出臺樓市調控新政之前，已有成都、哈爾濱、貴陽、長春、佛山、西安6個城市作出回應。
4、綜上所述，近期上海、深圳、杭州等熱門城市加碼樓市調控是中央政府堅持“房住不炒”定位的具體體現。這些政策將有助于抑制房價過快上漲，維護房地產市場的平穩健康發展。
5、同日，無錫出臺樓市新政。一天之后的3月3日，住建部發聲，上海、杭州出擊，樓市一天迎來三大調控消息。住建部調研督導杭州和無錫樓市 3月3日晚間，據住建部主管的中國建設報消息，近日，住建部副部長倪虹帶隊赴浙江省杭州市、江蘇省無錫市調研，會商督導房地產市場平穩健康發展長效機制落實情況。
6、被住建部點名約談后，浙江省金華市出臺樓市調控新政。8月2日深夜，浙江省金華市住房和城鄉建設局發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，成為住建部約談后首個出臺樓市調控的城市。
疫情期間樓市調控走向分化?“房住不炒”定位未變
1、進入2019年，我國房地產市場在堅持“房住不炒”的基調下，“一城一策”已成為目前各省份房地產市場調控的主要方案。各地方因地制宜，調控政策也呈現“有松有緊”的分化趨勢，比如近期西安市進一步收緊房地產調控措施，而南京市部分地區放松限購政策。 在“一城一策”的調控下，各省份房價年內基本保持平穩。
2、中新經緯客戶端12月24日電 （董湘依）12月23日，在全國住房和城鄉建設工作會議上，住建部對明年樓市調控再次提出“穩地價、穩房價、穩預期”的目標，并重申“房住不炒”的定位不變。值得注意的是，此次會議新聞通稿中連續提了20次“穩”字，堅定調控決心一目了然。
3、今年二季度以來，房地產市場熱度明顯上升，個別城市房地產市場甚至出現了過熱苗頭。對此，中央有關會議多次重申，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位。7月份以來，深圳、杭州、鄭州、東莞、南京、寧波、長春、海口等10多個城市紛紛出臺調控政策，為樓市降溫。今年二季度以來，房地產市場熱度明顯上升。
保交樓政策解讀
該通知包含六大部分，分別是：保持房地產融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務、積極配合做好受困房地產企業風險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度。
持續開展房地產領域風險防范化解專項行動，圍繞“保交樓、保民生、保穩定”，加強房地產領域重大風險防范化解，實現涉房風險閉環管理；加大涉險項目房企解困幫扶，鼓勵國有企業參與項目重組，盤活項目；規范房地產企業市場行為，打擊涉房虛假宣傳，保護消費者合法權益。
對于這樣的政策出臺，是否能夠帶給房企逆轉的機遇，現階段誰也無法精準的回答這樣的問題，政策的出臺背后往往是行業動作的開始，也就是說市場需要一些能量來干預介入處理了，而解讀這樣的金融條例，可以參考以下幾個層面。金融十六條中的開發貸等信貸內容對于保交樓起到了積極的作用。
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